Estimation théorique
Rue de Bretagne,17100 Saintes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,17100-Saintes indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 51 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 109 | 535 | 210000€ | 1927€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 75 | 275 | 188000€ | 2507€ |
2021-09-14 | 25 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 72 | 302 | 197400€ | 2742€ |
2022-02-25 | 33 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 75 | 288 | 129000€ | 1720€ |
2023-04-28 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 75 | 285 | 141500€ | 1887€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 84 | 336 | 103000€ | 1226€ |
2022-04-29 | 13 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 75 | 425 | 167500€ | 2233€ |
2019-11-08 | 19 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 62 | 314 | 148620€ | 2397€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 9 | 225 | 2932 | 350000€ | 1556€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 67 | 484 | 163000€ | 2433€ |
2022-05-03 | 32 | RUE DU CLOS DE FLANDRE | 4 | 83 | 424 | 215600€ | 2598€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DU CLOS DE FLANDRE | 4 | 87 | 393 | 188700€ | 2169€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 146 | 526 | 290000€ | 1986€ |
2022-08-19 | 65 | RUE DE SAINT-SORLIN | 4 | 87 | 474 | 211450€ | 2430€ |
2022-01-12 | 32 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 75 | 600 | 197500€ | 2633€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 67 | 417 | 136000€ | 2030€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 95 | 683 | 189575€ | 1996€ |
2022-04-14 | 28 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 84 | 532 | 210000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 7 | RUE TONY BOUFFANDEAU | 4 | 80 | 801 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 68 | 510 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 67 | 531 | 117500€ | 1754€ |
2020-12-08 | 55 | RUE DE SAINT-SORLIN | 4 | 85 | 478 | 114700€ | 1349€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 67 | 469 | 55106€ | 822€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 62 | 384 | 85500€ | 1379€ |
2020-10-08 | 15 | RUE TONY BOUFFANDEAU | 4 | 112 | 800 | 246850€ | 2204€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 67 | 488 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 67 | 478 | 112000€ | 1672€ |
2023-01-31 | 74 | RUE DE SAINT-SORLIN | 3 | 67 | 417 | 175000€ | 2612€ |
2022-10-24 | 41 | RUE DE SAINT-SORLIN | 5 | 93 | 466 | 145500€ | 1565€ |
2022-10-14 | 78 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 86 | 558 | 184000€ | 2140€ |
2019-07-23 | 66 | RUE DE SAINT SORLIN | 3 | 76 | 568 | 134000€ | 1763€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE SAINT-SORLIN | 4 | 63 | 595 | 118000€ | 1873€ |
2019-07-18 | 68 | RUE DE SAINT SORLIN | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2021-03-30 | 70 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 81 | 562 | 177000€ | 2185€ |
2022-09-30 | 31 | RUE DE SAINT-SORLIN | 5 | 75 | 231 | 135000€ | 1800€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DE SAINT-SORLIN | 5 | 75 | 397 | 142000€ | 1893€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE SAINT-SORLIN | 5 | 75 | 397 | 178950€ | 2386€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 92 | 482 | 224400€ | 2439€ |
2021-09-27 | 79 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 7 | 147 | 577 | 237350€ | 1615€ |
2022-08-12 | 45 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 95 | 240 | 155000€ | 1632€ |
2020-01-21 | 20 | RUE DE PROVENCE | 8 | 300 | 3349 | 350000€ | 1167€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 93 | 406 | 135000€ | 1452€ |
2020-06-30 | 43 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 73 | 335 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-02 | 83 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 5 | 118 | 644 | 140000€ | 1186€ |
2019-06-11 | 9 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 487 | 130000€ | 1940€ |
2020-02-14 | 10 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 69 | 417 | 147600€ | 2139€ |
2019-07-11 | 87 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 5 | 105 | 799 | 165000€ | 1571€ |
2021-04-22 | 85 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 65 | 731 | 167000€ | 2569€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE SAINT-SORLIN | 4 | 54 | 440 | 152500€ | 2824€ |
2021-10-21 | 17 | RUE DE SAINT-SORLIN | 4 | 93 | 345 | 185000€ | 1989€ |
2021-11-17 | 11 | RUE OCTAVE LAURAINE | 4 | 84 | 386 | 195000€ | 2321€ |
2022-09-15 | 51 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 98 | 795 | 175000€ | 1786€ |
2020-01-20 | 3 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 482 | 120000€ | 1791€ |
2021-03-01 | 32 | RUE DE SAINT-SORLIN | 3 | 68 | 452 | 191500€ | 2816€ |
2020-12-11 | 47 | RUE CHARLES GIDE | 5 | 97 | 580 | 176000€ | 1814€ |
2020-12-16 | 4 | RUE OCTAVE LAURAINE | 3 | 82 | 705 | 195000€ | 2378€ |
2023-05-30 | 24 | RUE DE SAINT-SORLIN | 3 | 71 | 469 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-20 | 6 | RUE OCTAVE LAURAINE | 4 | 101 | 724 | 251600€ | 2491€ |
2021-01-27 | 37 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 108 | 528 | 97500€ | 903€ |
2021-09-03 | 37 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 108 | 528 | 180000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 52 | RUE CHARLES GIDE | 7 | 143 | 798 | 135000€ | 944€ |
2023-05-26 | 29 | RUE CHARLES GIDE | 3 | 100 | 488 | 256500€ | 2565€ |
2021-12-28 | 38 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 73 | 334 | 189000€ | 2589€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE CHANIERS | 3 | 72 | 257 | 67500€ | 938€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DES CHAILS | 3 | 56 | 732 | 80000€ | 1429€ |
2021-12-20 | 21 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 58 | 290 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-09 | 10 | RUE DE CHANIERS | 3 | 96 | 125 | 112000€ | 1167€ |
2019-10-14 | 30 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 2 | 60 | 295 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-11 | 30 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 2 | 60 | 295 | 154920€ | 2582€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DE SAINT SORLIN | 3 | 104 | 545 | 250000€ | 2404€ |
2020-12-18 | 26 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 100 | 553 | 145000€ | 1450€ |
2022-03-03 | 1 | PL DE SAINT SORLIN | 3 | 110 | 740 | 92000€ | 836€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 80 | 57 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DU DOCTEUR JEAN | 4 | 73 | 615 | 112000€ | 1534€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 30 | 46 | 85000€ | 2833€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 108 | 108 | 120000€ | 1111€ |
2020-02-18 | 25 | RUE DU MAINE | 7 | 100 | 2156 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-26 | 4 | IMP DE L EPINEUIL | 3 | 70 | 141 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES METRELLES | 1 | 50 | 220 | 30000€ | 600€ |
2020-10-05 | 10 | RUE CHARLES GIDE | 3 | 80 | 850 | 156000€ | 1950€ |
2020-03-26 | 15 | RUE DU MAINE | 5 | 118 | 680 | 156000€ | 1322€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DES ROCS | 2 | 40 | 102 | 78100€ | 1953€ |
2021-05-03 | 43 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 90 | 672 | 168000€ | 1867€ |
2021-06-30 | 5 | IMP PENY | 4 | 106 | 438 | 293500€ | 2769€ |
2019-12-16 | 9 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 82 | 475 | 80000€ | 976€ |
2021-04-08 | 12 | RUE DU BOIS TAILLIS | 5 | 120 | 362 | 258600€ | 2155€ |
2021-09-09 | 1 | IMP DES ACACIAS | 4 | 64 | 193 | 55000€ | 859€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU MAINE | 3 | 65 | 170 | 124000€ | 1908€ |
2020-05-07 | 90 | CHE DE LA PRAIRIE | 2 | 57 | 2088 | 80000€ | 1404€ |
2019-10-03 | 11 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 132 | 122200€ | 1674€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DES METRELLES | 4 | 101 | 515 | 130000€ | 1287€ |
2020-06-17 | 22 | RUE DU BOIS TAILLIS | 4 | 78 | 776 | 153000€ | 1962€ |
2022-03-30 | 8 | IMP PENY | 3 | 67 | 84 | 55000€ | 821€ |
2020-07-15 | 3 | CHE DES PEUPLIERS | 2 | 64 | 42 | 43000€ | 672€ |
2020-08-31 | 6 | IMP PENY | 3 | 77 | 78 | 62000€ | 805€ |
2021-10-08 | 16 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 94 | 0 | 191000€ | 2032€ |
2022-10-10 | 16 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 98 | 0 | 258350€ | 2636€ |
2023-01-27 | 3 | PL DU MAINE | 2 | 65 | 95 | 220285€ | 3389€ |
2023-01-18 | 13 | RUE DE CHANIERS | 4 | 68 | 605 | 100000€ | 1471€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DU MAINE | 4 | 106 | 918 | 310000€ | 2925€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DU MAINE | 3 | 70 | 227 | 115000€ | 1643€ |
2022-01-18 | 8 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 97 | 156 | 155400€ | 1602€ |
2023-03-17 | 4 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 58 | 40 | 124000€ | 2138€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 68 | 421 | 139000€ | 2044€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU MAINE | 3 | 70 | 156 | 121500€ | 1736€ |
2021-01-07 | 6 | PL DU MAINE | 4 | 70 | 65 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-19 | 9 | PL DU MAINE | 2 | 45 | 201 | 130000€ | 2889€ |
2022-03-30 | 12 | RUE CORNEILLE | 3 | 60 | 426 | 203480€ | 3391€ |
2022-11-14 | 59 | RUE DE L EPINEUIL | 3 | 79 | 366 | 110000€ | 1392€ |
2023-05-17 | 55 | RUE DE L EPINEUIL | 3 | 75 | 411 | 80000€ | 1067€ |
2020-01-28 | 49 | RUE DE L EPINEUIL | 3 | 64 | 385 | 115000€ | 1797€ |
2023-04-04 | 57 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 90 | 462 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-02 | 16 | CHE DES PEUPLIERS | 2 | 58 | 147 | 55000€ | 948€ |
2019-12-19 | 18 | PL DU MAINE | 3 | 110 | 94 | 138000€ | 1255€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DE CHANIERS | 3 | 60 | 116 | 105000€ | 1750€ |
2023-01-18 | 14 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 65 | 644 | 161100€ | 2478€ |
2021-03-30 | 80 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 85 | 732 | 111000€ | 1306€ |
2022-09-20 | 9 | RUE CORNEILLE | 4 | 58 | 405 | 196000€ | 3379€ |
2023-02-24 | 3 | CHE DES RONCES | 3 | 64 | 503 | 185900€ | 2905€ |
2020-03-09 | 100 | RUE GAUTIER | 7 | 235 | 361 | 252800€ | 1076€ |
2021-06-08 | 104 | RUE GAUTIER | 4 | 56 | 650 | 75000€ | 1339€ |
2020-11-27 | 51 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 114 | 456 | 137000€ | 1202€ |
2022-06-09 | 16 | RUE JULES VERNE | 3 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2022-05-09 | 20 | RUE JULES VERNE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 22 | RUE JULES VERNE | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2019-05-28 | 28 | RUE JULES VERNE | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-08-25 | 30 | RUE JULES VERNE | 3 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2022-08-29 | 32 | RUE JULES VERNE | 3 | 69 | 0 | 159450€ | 2311€ |
2021-11-15 | 102 | RUE GAUTIER | 3 | 128 | 529 | 90000€ | 703€ |
2023-03-17 | 102 | RUE GAUTIER | 3 | 128 | 529 | 271530€ | 2121€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE L EPINEUIL | 3 | 57 | 267 | 165000€ | 2895€ |
2020-12-30 | 12 | IMP CORBINEAU | 2 | 57 | 438 | 30000€ | 526€ |
2020-09-08 | 9 | RUE GRELAUD | 3 | 70 | 229 | 50000€ | 714€ |
2021-04-20 | 9 | RUE GRELAUD | 3 | 70 | 229 | 140500€ | 2007€ |
2022-08-30 | 18 | RUE GRELAUD | 4 | 93 | 702 | 300000€ | 3226€ |
2019-09-09 | 5 | RUE GRELAUD | 4 | 137 | 250 | 233000€ | 1701€ |
2022-07-21 | 15 | CHE DU CHAMP BOUDEAU | 4 | 100 | 742 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-11 | 78 | RUE GAUTIER | 7 | 173 | 349 | 365000€ | 2110€ |
2020-03-19 | 11 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 65 | 136 | 128000€ | 1969€ |
2019-08-09 | 123 | RUE GAUTIER | 3 | 67 | 233 | 162265€ | 2422€ |
2020-02-28 | 4 | RUE GRELAUD | 2 | 47 | 101 | 70260€ | 1495€ |
2022-04-20 | 4 | RUE GRELAUD | 2 | 28 | 115 | 86758€ | 3099€ |
2021-09-22 | 16 | CHE DES RONCES | 5 | 121 | 975 | 276150€ | 2282€ |
2023-02-28 | 8 | RUE GEORGES SAND | 4 | 88 | 230 | 200000€ | 2273€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 83 | 136 | 98000€ | 1181€ |
2020-02-18 | 109 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 95 | 321 | 175000€ | 1842€ |
2021-09-02 | 107 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 69 | 316 | 160550€ | 2327€ |
2023-04-07 | 4 | CHE DU CHAMP BOUDEAU | 2 | 60 | 327 | 161930€ | 2699€ |
2021-03-01 | 11 | RUE GEORGES SAND | 3 | 65 | 169 | 128000€ | 1969€ |
2023-05-30 | 2 | CHE DU CHAMP BOUDEAU | 4 | 88 | 595 | 110000€ | 1250€ |